BÍ THƯ TỈNH ỦY BẮC NINH TIẾP XÚC CỬ TRI CHUYÊN ĐỀ VỚI CÔNG NHÂN LAO ĐỘNG
Dự hội nghị có đồng chí Nguyễn Hạnh Chung, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Ninh và lãnh đạo 1 số địa phương, ngành, đơn vị chức năng liên quan.
Các đại biểu cơ bản nhất trí với các nội dung chính, bố cục và sự cần thiết của 3 Dự thảo Luật trên nhằm thể chế hoá các quan điểm chỉ đạo của Đảng; khắc phục những hạn chế qua triển khai thi hành các đạo luật hiện hành thời gian qua, làm cơ sở điều chỉnh có hiệu quả các mối quan hệ phát sinh thời gian tới trong lĩnh vực quản lý đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Các đại biểu cũng đóng góp nhiều ý kiến để các Dự thảo Luật bảo đảm tính khả thi. Đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều ý kiến đề nghị tiếp tục rà soát, xử lý những nội dung còn mâu thuẫn, chồng chéo với các Luật chuyên ngành khác được Quốc hội ban hành nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật; làm rõ hơn về nguyên tắc xác định giá đất, trung tâm phát triển quỹ đất; quy định về hội đồng thẩm định giá đất…
Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh Trần Thị Vân phát biểu kết luận hội nghị
Đối với Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), có ý kiến đề nghị nghiên cứu lại quy định: “Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn”, bởi quy định như vậy sẽ không thực hiện được việc cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các căn hộ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, tiềm ẩn quy cơ khiếu kiện, tranh chấp, gây mất an ninh trật tự tại địa phương; làm rõ, đầy đủ hơn về khái niệm nhà lưu trú công nhân; nghiên cứu lại về xác định giá nhà ở xã hội…
Đối với Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đề nghị nghiên cứu bổ sung thêm khái niệm “nhận tiền đặt cọc” trong kinh doanh bất động sản bởi hiện có những dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cũng như nhà ở có sẵn, tuy nhiên có một số chủ đầu tư dự án vẫn nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Trong quy định về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh, đề nghị bổ sung thêm loại hình bất động sản tâm linh (nghĩa trang). Về hợp đồng kinh doanh bất động sản, đề nghị bổ sung thêm loại Hợp đồng kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai và Hợp đồng đặt cọc.
Kết luận hội nghị, Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Ninh Trần Thị Vân đánh giá cao những ý kiến đóng góp của các đại biểu. Đoàn sẽ tiếp thu tối đa để tổng hợp, báo cáo Quốc hội; đồng thời làm căn cứ cho các đại biểu thuộc Đoàn ĐBQH tỉnh tham gia công tác xây dựng luật tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khoá XV sắp tới đạt hiệu quả cao.