SỬA ĐỔI LUẬT NHÀ Ở: CẦN CÓ QUY HOẠCH NHÀ Ở XÃ HỘI ỔN ĐỊNH VÀ LÂU DÀI
Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV
Theo Chương trình xây dựng luật, pháp luật, dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội cho ý kiến lần đầu tại Kỳ họp thứ 5 và xem xét thông qua tại Kỳ họp thứ 6. Việc xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho nhân dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và người nghèo, không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường. Đồng thời, sửa đổi, hoàn thiện các quy định của Luật Nhà ở năm 2014 cho phù hợp với tình hình thực tế, tháo gỡ các tồn tại, hạn chế, bảo đảm tính hợp hiến, sự thống nhất, đồng bộ giữa quy định của Luật Nhà ở (sửa đổi) với các luật khác có liên quan.
Đại biểu Nguyễn Thị Như Ý – Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai
Phóng viên: Ngày 27/11 tới đây, Quốc hội sẽ tiến hành biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi), vậy đại biểu có nhận định như thế nào về quá trình chuẩn bị cũng như tiến hành tiếp thu, chỉnh lý dự thảo luật trước khi trình Quốc hội thông qua?
Đại biểu Nguyễn Thị Như Ý – Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai: Tại kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023), Quốc hội đã thảo luận, cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Ngay sau kỳ họp, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chỉ đạo Thường trực Ủy ban Pháp luật chủ trì phối hợp với Cơ quan soạn thảo và các cơ quan hữu quan tổng hợp, nghiên cứu ý kiến của các vị đại biểu Quốc, tổ chức các cuộc làm việc, giám sát, khảo sát thực tế tại một số địa phương, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, hiệp hội có liên quan, tổ chức một số cuộc hội thảo, tọa đàm, lấy ý kiến các chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý để có thêm thông tin và cơ sở thực tiễn phục vụ công tác giải trình, tiếp thu, chỉnh lý hoàn thiện dự thảo Luật.
Bên cạnh đó, trong quá trình tiếp thu, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng tổ chức Hội nghị ĐBQH hoạt động chuyên trách; gửi xin ý kiến Chính phủ, các Đoàn ĐBQH, Hội đồng Dân tộc, các Ủy ban của Quốc hội, cơ quan, tổ chức hữu quan.
Sau khi tiếp thu, chỉnh lý, dự thảo Luật có 198 điều. Tại phiên thảo luận tại hội trường tại Hội trường các đại biểu Quốc hội cũng đã thảo luận sôi nổi, trách nhiệm về nội dung tại dự luật trong khi tiếp thu, chỉnh lý. Qua thảo luận, các đại biểu đánh giá cao việc chuẩn bị báo cáo tiếp thu, giải trình của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thống nhất với nhiều nội dung dự thảo luật, đồng thời cũng tham gia nhiều ý kiến hoàn thiện dự án luật.
Phóng viên: Tại nội dung của dự thảo luật lần này, đâu là nội dung theo đại biểu cần quan tâm hoàn thiện chưa khi trình Quốc hội biểu quyết thông qua tại kỳ họp thứ 6 lần này?
Đại biểu Nguyễn Thị Như Ý – Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai: Đối với các nội dung của dự thảo luật nhà ở, có nhiều nội dung mới được thiết kế. Qua rà soát, các nội dung đã được tiếp thu, chỉnh lý đảm bảo yêu cầu, mục tiêu đề ra.
Dưới góc độ công đoàn, tôi quan tâm tới việc dành quỹ đất để xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp (nhà ở xã hội) bên cạnh đó cũng xác định chủ đầu tư tham gia xây dựng các phân khúc nhà ở trong đó nhà ở cho người có thu nhập thấp. Nội dung này cũng đã được bàn thảo kỹ lưỡng, quy định trên cơ sở căn cứ thực tế, kỳ vọng nếu luật thông qua sẽ tháo gỡ được những khó khăn vướng mắc hiện nay, đap sứng được nhu cầu, mong muốn của người dân về nhà ở đặc biệt là đối đối tượng được thụ hưởng từ những chính sách này.
Có thể nói, đây là dự án Luật lớn, có nhiều nội dung phức tạp, tác động trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp, chính sách an sinh xã hội và kinh tế vĩ mô của quốc gia, liên quan đến nhiều luật, dự thảo luật đang trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến. Do đó, trong quá trình rà soát, cần kỹ lượng, thận trọng trong từng chính sách để hoàn thiện dự thảo luật đảm bảo chất lượng cao nhất. Từ đó, bảo đảm thể chế hóa đầy đủ chủ trương, đường lối của Đảng về phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; khắc phục vướng mắc, bất cập trong thực tiễn, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và thực hiện tốt hơn chính sách an sinh xã hội về nhà ở đối với người dân, nhất là nhà ở cho công nhân, người lao động;
Phóng viên: Đại biểu có kỳ vọng gì khi dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) được biểu quyết thông qua tại kỳ họp lần này?
Đại biểu Nguyễn Thị Như Ý – Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai: Việc xây dựng và ban hành Luật Nhà ở (sửa đổi) nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong việc phát triển nhà ở cho nhân dân, đặc biệt là người có thu nhập thấp và người nghèo, không có khả năng tạo lập nhà ở theo cơ chế thị trường. Đồng thời, sửa đổi, hoàn thiện các quy định của Luật Nhà ở năm 2014 cho phù hợp với tình hình thực tế, tháo gỡ các tồn tại, hạn chế, bảo đảm tính hợp hiến, sự thống nhất, đồng bộ giữa quy định của Luật Nhà ở (sửa đổi) với các luật khác có liên quan.
Quá trình xây dựng; cho ý kiến, hoàn thiện dự thảo Luật được chuẩn bị công phu, kỹ lưỡng. Do đó, tôi kỳ vọng dự án luật được thông qua sẽ sớm phát huy hiệu quả trong thực tiễn cuộc sống. Đặc biệt, với việc đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, vai trò của chính quyền địa phương sẽ được tăng cường trong việc chăm lo nhà ở cho người dân, nhất là nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.
Đồng thời, để luật sớm đi vào cuộc sống, các văn bản hướng dẫn thi hành cũng cần khẩn trương ban hành theo đúng quy định, tránh tình trạng luật phải chờ nghị định, thông tư.
Phóng viên: Trân trọng cảm ơn Đại biểu!
