Toàn cảnh cuộc làm việc
Tại cuộc làm việc, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo, Tổ trưởng Tổ giúp việc của Đoàn Giám sát cho biết, thực hiện giám sát tại 4 địa phương là Tp.Hà Nội, Tp.Hải Phòng, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Hưng Yên, Đoàn công tác cần tập trung làm rõ được những nội dung trọng điểm trong quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Cụ thể, trong quản lý thị trường bất động sản, cần làm rõ tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật, vướng mắc do các quy định pháp luật; quy định pháp luật về quy hoạch, hệ thống quy hoạch, bao gồm quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch; trình tự, thủ tục đầu tư dự án bất động sản; những vấn đề liên quan đến việc sử dụng đất để thực hiện dự án bất động sản, bao gồm phân bổ chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất; nguồn vốn cho thị trường bất động sản (tín dụng, phát hành trái phiếu, cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản, bảo lãnh, lãi suất...); tồn tại, hạn chế về giá bất động sản còn cao, thiếu bất động sản phù hợp với thu nhập và nhu cầu của người dân, có tình trạng khu đô thị, dự án bất động sản bỏ hoang.
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo, Tổ trưởng Tổ giúp việc của Đoàn Giám sát
Bên cạnh đó, trong phát triển nhà ở xã hội, cần làm rõ tính đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật; việc thực hiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội; các hình thức phát triển nhà ở xã hội; việc thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội; loại nhà và tiêu chuẩn, quy chuẩn nhà ở xã hội; quỹ đất, nguồn vốn để xây dựng nhà ở xã hội; đối tượng và điều kiện được thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội; xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội; nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội; quản lý, vận hành nhà ở xã hội.
Tại cuộc làm việc, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Nguyễn Thị Mai Phương, Tổ phó Tổ giúp việc của Đoàn giám sát trình bày nội dung chính báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 của Tp.Hà Nội, Tp.Hải Phòng, tỉnh Bắc Ninh, tỉnh Hưng Yên.
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Nguyễn Thị Mai Phương, Tổ phó Tổ giúp việc của Đoàn giám sát
Tham gia thảo luận, các thành viên Đoàn công tác cho ý kiến về kế hoạch triển khai hoạt động giám sát, nội dung giám sát tại các địa phương, những vấn đề trọng tâm, trọng điểm cần quan tâm tại 4 địa phương Đoàn sẽ giám sát trực tiếp, dự kiến thời gian làm việc tại các địa phương.
Các thành viên Đoàn công tác đánh giá cao nỗ lực của Tổ giúp việc, chỉ trong thời gian ngắn đã hoàn thiện dự thảo kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 1, tạo điều kiện cho các thành viên chủ động sắp xếp công việc, tham gia đầy đủ các hoạt động; đồng thời, đã xây dựng danh mục bộ tài liệu, dự kiến câu hỏi trong quá trình khảo sát, tổng hợp các bài báo phản ánh thực tiễn, ý kiến của các chuyên gia về những vướng mắc, khó khăn trong triển khai các dự án bất động sản, nhà ở xã hội…
Các đại biểu cũng đề nghị, cần chú ý cách thức lựa chọn dự án đến khảo sát thực tế tại địa phương; sắp xếp thời gian khảo sát phù hợp tại các dự án, làm việc với UBND các tỉnh, thành phố… Một số ý kiến đề nghị, cần chú ý đi sâu phân tích quá trình chuẩn bị triển khai thực hiện các chính sách, pháp luật của địa phương, qua đó có thêm nhiều thông tin hữu ích để đánh giá việc thực hiện các chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến năm 2023.
Các đại biểu tham gia phát biểu ý kiến tại cuộc làm việc
Để phục vụ hiệu quả hoạt động của Đoàn công tác, các thành viên Đoàn công tác cũng đề nghị, Tổ giúp việc chủ động gửi công văn đến các chủ đầu tư dự án sẽ khảo sát trực tiếp tại 4 địa phương đề nghị báo cáo chi tiết, đầy đủ các vướng mắc, khó khăn trong triển khai thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội.
Kết luận nội dung cuộc làm việc, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đánh giá cao nỗ lực và kết quả làm việc của Tổ giúp việc vừa qua; đồng thời, đề nghị, Tổ giúp việc sớm xây dựng báo cáo chi tiết các hoạt động đã triển khai, dự kiến triển khai của Đoàn công tác số 1, hoàn thiện kế hoạch triển khai hoạt động của Đoàn công tác số 1 để báo cáo Đoàn giám sát và lãnh đạo Quốc hội.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế cũng đề nghị, Đoàn công tác, Tổ giúp việc tiếp tục rà soát, nghiên cứu để lựa chọn các dự án đến khảo sát thực tế, bảo đảm thực sự là những nơi đang gặp khó khăn, vướng mắc, có đặc trưng nhất định để Đoàn công đánh giá khái quát, chính xác về những kết quả đạt được cũng như những tồn tại, khó khăn trong việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn giám sát.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh phát biểu kết luận
Cùng với đó, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế lưu ý, các thành viên Đoàn công tác cần chủ động thu thập thông tin từ báo cáo của các cơ quan, đơn vị, viện nghiên cứu, các phương tiện truyền thông; chú ý thu thập những bài học kinh nghiệm tốt tại 4 tỉnh, thành phố đến khảo sát, giám sát để qua đó có thể kịp thời nhân rộng những cách làm hay cho các địa phương khác…
Ngoài ra, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị Tổ giúp việc tiếp tục phát huy các kết quả đã đạt được để thực hiện tốt hơn nữa công tác chuẩn bị, qua đó giúp Đoàn giám sát vừa tiết kiệm thời gian, vừa đạt hiệu quả làm việc cao nhất, đưa ra nhiều kiến nghị tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội.
Trân trọng giới thiệu một số hình ảnh:
Quang cảnh cuộc làm việc
Các đại biểu nghiên cứu tài liệu tại cuộc làm việc
Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Nguyễn Thị Mai Phương, Tổ phó Tổ giúp việc của Đoàn giám sát trình bày báo cáo
Các đại biểu đề nghị, cần chú ý cách thức lựa chọn dự án đến khảo sát thực tế tại địa phương; sắp xếp thời gian khảo sát phù hợp tại các dự án, làm việc với UBND các tỉnh, thành phố
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế lưu ý, các thành viên Đoàn công tác cần chủ động thu thập những bài học kinh nghiệm tốt tại 4 tỉnh, thành phố đến khảo sát, giám sát để qua đó có thể kịp thời nhân rộng những cách làm hay cho các địa phương khác./.